Każda kamienica czy blok musi posiadać zarządcę, który będzie nadzorował sprawy finansowe, konserwacyjne, pilnował umów i tym podobne. Często administrator ma pod sobą wiele bloków, czy nawet całe osiedla zamknięte, więc bez wątpienia nie narzeka na brak zajęcia. Jednak kto może nim zostać?

Zarządca musi dbać o kwestie finansowe

Na pewno nie każdy będzie się do tego nadawał. Przede wszystkim zarządca nieruchomości w Krakowie musi być osobą bardzo zorganizowaną, która umie rozplanować sobie czas, zadania i wszystko wykonać zgodnie z terminem. W przeciwnym razie zarządca utknąłby pod nawałem obowiązków, a na załatwienie sprawy czekałoby się bardzo długo. Kolejna kwestia to znajomość wielu zagadnień. Zarządca musi znać przynajmniej podstawy księgowości, prawa, odrobinę budownictwa. Musi dbać o umowy, nadzorować remonty, czy pomaga rozwiązywać spory z włascicielami. Im większa wiedza tym łatwiej będzie mu sprawować swój urząd. Zarządca musi posiadać także szereg umiejętności miękkich. Są to cierpliwość, pracowitość, czy umiejętność słuchania. Często zdarzają się natręci, czy mieszkańcy który czepiają się wszystkiego. Administrator nie może na nich krzyczeć, czy olewać sprawy z jakimi przychodzą, tylko musi wysłuchać ich racji i przygotować stosowną odpowiedź. Wiadomo, że to proste nie jest. Zarządca ma zatem sposobność do pracy z ludźmi, musi także lubić siedzieć w papierach. To połączenie trudne i mało osób jest w stanie podołać tym obowiązkom.

Znalezienie dobrego administratora nieruchomościami w Krakowie nie jest łatwo, bo ci najlepsi są rozchwytywani. Ich usługi są na wagę złota, zatem mogą także liczyć na sowite wynagrodzenie. Dobrze jest także sprawdzić co oferują wiodące agencje zarządzania nieruchomościami i kogo one polecają.